Paris s’apprête à accueillir un Tiers-Lieu dédié à l’IA de 40 millions d’euros

L’intelligence artificielle continue de s’ancrer dans le paysage parisien avec une nouvelle ambition régionale. Un équipement d’envergure verra bientôt le jour dans la capitale, au cœur du 12e arrondissement, pour fédérer innovation, enseignement et entrepreneuriat autour des technologies de demain.

Un Campus de l’IA bientôt doté d’un espace emblématique

La Région Île-de-France vient d’ouvrir une consultation pour confier la réalisation d’un équipement majeur : un Tiers-Lieu entièrement voué à l’Intelligence Artificielle et à l’innovation. Ce futur lieu emblématique prendra place sur le Campus de l’IA de la Cité Mixte Régionale Paul Valéry, situé au 38 boulevard Soult.

Initié dans le cadre du Plan IA 2021 de la collectivité régionale, ce projet s’inscrit dans la continuité du Campus de l’IA, lancé en 2019 en partenariat avec le Rectorat de Paris et la Région Académique. L’objectif affiché : ériger un lieu totem où se croiseront enseignement supérieur, recherche scientifique, entrepreneuriat et expérimentation technologique.

Une programmation ambitieuse sur onze axes

Le futur Tiers-Lieu se distinguera par la diversité de ses missions. Parmi les onze activités envisagées, on retrouve la médiation numérique, scientifique et culturelle, un Living-Lab EdTechs pour la co-création pédagogique, ainsi qu’un pôle de recherche connecté au DIM AI4IDF.

Les porteurs de projets disposeront également d’espaces dédiés : un incubateur pour startups, des bureaux pour indépendants et TPE, des zones de coworking en accès libre ou payant. S’ajouteront à cela un espace de démonstration technologique, un pôle événementiel, un service de restauration et deux salles de sport.

Formation et innovation au cœur du dispositif

Un pôle formation, adossé au Campus des Métiers et Qualifications, renforcera la dimension pédagogique de l’infrastructure. Cette orientation affirme la volonté régionale de former les talents de demain tout en accompagnant les acteurs économiques dans leur transformation numérique.

Une Délégation de Service Public de 31 ans

Pour mener à bien cette opération complexe, la Région a opté pour une Délégation de Service Public. Le contrat, d’une durée de 31 ans, englobera la conception architecturale, la construction, l’entretien-maintenance et l’exploitation de l’équipement.

Le délégataire se rémunérera sur les recettes d’exploitation : revenus tarifaires auprès des usagers et recettes annexes générées par les différentes activités du site. La valeur globale prévisionnelle du contrat atteint 179,4 millions d’euros hors taxes sur l’ensemble de la période.

Un investissement de près de 40 millions pour les travaux

Le montant estimé des travaux s’élève à 39,7 millions d’euros HT. Pour soutenir financièrement le projet, la Région apportera une subvention d’investissement de 3,05 millions d’euros, spécifiquement allouée aux deux salles de sport prévues dans la programmation.

Qui peut candidater et avec quelles compétences ?

L’appel à candidatures s’adresse tant aux candidats individuels qu’aux groupements momentanés d’entreprises. Les compétences attendues couvrent un large spectre : architecture conforme à la loi du 3 janvier 1977, ingénierie du bâtiment, économie de la construction, paysage, acoustique et design.

Les candidats devront également justifier de savoir-faire en construction d’équipements à haute performance énergétique, en animation d’équipement tertiaire et en exploitation de tiers-lieu. Cette pluralité de compétences reflète la complexité du projet.

Constitution d’une société de projet obligatoire

Le candidat retenu aura l’obligation de créer une société de projet dédiée dans un délai de trois mois suivant la notification de l’attribution. Cette structure juridique spécifique garantira une gestion optimale de l’ensemble contractuel sur la longue durée.

Modalités et calendrier de candidature

Les candidatures doivent être déposées avant le 29 mai 2026 à 17h00, exclusivement par voie électronique sur la plateforme Maximilien. La procédure retenue est de type restreint : seuls trois candidats maximum seront sélectionnés pour présenter une offre détaillée.

Les dossiers seront évalués selon trois critères pondérés. La capacité technique pèsera pour 40 %, avec un examen approfondi des références portant sur des opérations d’ampleur similaire. La capacité financière représentera 35 % de la notation, tandis que les moyens humains et matériels compteront pour 25 %.

Une prime de 300 000 euros pour les candidats évincés

Pour compenser les frais d’études engagés, les candidats non retenus percevront une prime de 300 000 euros TTC. Ce montant sera versé en deux fois : 60 % après le dépôt d’une offre initiale conforme, puis 40 % après la remise d’une offre finale conforme.

Accès au dossier de consultation

L’ensemble des pièces nécessaires est disponible en téléchargement sur la plateforme Maximilien et sur le profil acheteur de la Région Île-de-France, sous la référence 2600221. Le dossier comprend le règlement de consultation, les annexes techniques, le projet de contrat de DSP, la synthèse du programme technique et les plans de masse.

Les questions relatives à la procédure peuvent être adressées via la plateforme Maximilien, au plus tard dix jours avant la date limite de candidature. Toute la procédure se déroule en langue française.